中央空调每年都必须科学清洗保养一次，否则就会出现生物黏泥堵塞，从而影响中央空调制冷效果，浪费能源，增加维修费用。

目前来说，清洗中央空调风管的设备成本较高，造成清洗费用居高不下，这是目前众多楼宇物业不能及时清洗中央空调风管系统的主要原因。

　　现在国内大城市中商务楼中央空调风管系统每平方米的清洗价格约在50元左右，也就是说，要清洗一幢办公楼的整个空调系统及送排风管道，费用在几万至十几万元，这让不少楼宇物业望而却步。

但事实上，如果中央空调年年定期清洗的话，其中央空调风管的清洗，是不需要使用那种价格昂贵的清洗设备的。因为中央空调在运行中，分进风口、出风口和风管三大块，如果年年清洗进风口及主机，清洗的费用并不高，一个夏天所节省的电费，就足够了。而进风口和风管的污染源解决了，其延伸到各个房间的送风管道的污染，就很少了。

如一组容量为50万大卡的中央空调机组，定期清洗中央空调的设备后，在节约用电方面，每年大约能节约6.4—19.2万度，按每度(工业用电)电费0.8元计算，每年节约的电费有5.12—15.36万元。而每年的中央空调清洗费，才几千元。